Kapitalanlagen

Unsere
Kapitalanlagen

Hier finden Sie sorgfältig ausgesuchte Immobilien, die zu den verschiedensten Anlagestrategien passen.
Wir bedienen sowohl den privaten Kleinanleger als auch den professionellen Investor.

Bei Fragen zu den einzelnen Objekten zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. 
Unser Team beantwortet Ihnen gerne alle Ihre Fragen.
Kapitalanlagen

Kapitalanlage in idyllischer Hofanlage mit Denkmal-AfA

Objekt-ID: HI_Objekt00073
Lage: Köln-Longerich
Kaufpreis: € 449.000,–

  • Mehr Informationen

    Kurzinfo:

    Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einer denkmalgeschützten, historischen Hofanlage.

    Die Gebäude der Hofanlage sind alle vollständig saniert und entsprechen den heutigen

    Standards modernen Wohnens.

     Die Wohnung besticht mit ihren ca. 90 m² durch ihre Großzügigkeit und durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Zur Immobilie, die sich im 1. OG befindet, gehört zudem eine eigene Terrasse, die besonders in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.



    Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Alt-Longerich. 

    Geschützt in einer historischen Hofanlage befindet sich diese äußerst attraktive und großzügig geschnittene Eigentumswohnung.


    Die Immobilie ist für Kapitalanleger bedingt durch die attraktiven Steuervorteile der Denkmal AfA sehr interessasnt. 

    Die aktuelle monatliche Mieteinnahme beträgt 850 EUR netto. Mietsteigerungspotentiale sind hier entsprechend vorhanden.


    Sonstiges 

    Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Gewährleistung auf Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen. Irrtümer möglich.

    Ein Energieausweis kann zur Besichtigung vorgelegt werden.

Fläche: ca. 90 m²

Anzahl der Zimmer: 3

Anzahl der Bäder: 1

Baujahr: 1857

Anzahl der Garagenstellplätze: 1

Energieausweis: ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor

Solides und renditestarkes Mehrfamilienhaus in Wuppertal

Objekt-ID: HI_Objekt00055
Lage: Wuppertal
Kaufpreis: € 779.000,–
  • Mehr Informationen

    Kurzinfo:

    Renditestarke Kapitalanlage in begehrter Lage von Wuppertal. Faktor: 14 


    Plus eine Gewerbefläche.

    Leerstehend und teilsaniert.


    Vollständige Informationen auf Anfrage.

    Provision: 4 % zzgl. MwSt.



Fläche: ca. 500 m²

Grundstücksgröße: ca. 200 m²

Anzahl der Wohneinheiten: 5

Baujahr: 1980

Anzahl der Garagenstellplätze: 0

Energieausweis: ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor

Rhein-Sieg-Kreis: Wohnanlage vor den südlichen Toren Kölns

Objekt-ID: HI_Objekt00070
Lage: Rhein-Sieg-Kreis
Kaufpreis: € 40.000.000,–

  • Mehr Informationen

    Kurzinfo:


    Zum Verkauf steht eine gepflegte und vollständig sanierte Wohnanlage vor den südlichen Toren Kölns. Das Objekt ist zur Zeit voll vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt: 1.500.000 Euro.

    Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl MwSt.



Fläche: ca. 8000 m²

Grundstücksgröße: ca. 9000 m²

Anzahl der Garagenstellplätze: 80

Energieausweis: ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor

Dortmund: Hotelimmobilie zum Kauf

Objekt-ID: HI_Objekt00071
Lage: Dortmund
Kaufpreis: € 2.750.000,–

  • Mehr Informationen

    Kurzinfo:

    Das Hotel-und Wohngebäude ist 2013 teilweise renoviert worden und verfügt über eine ca. 1900m² vermietbare Fläche. Die jährlichen Mieteinahmen belaufen sich auf 216.000 Euro.

    Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Maklercourtage beträgt 4,76 % inkl. MwSt.


Wohnfläche: ca. 1900 m²

Grundstücksgröße: ca. 1500 m²

Anzahl der Zimmer: 20

letzte Renovierung: 2013

Energieausweis: ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor

Dresden: Top- Moderne 
Neubau-Wohnanlage zum Kauf

Objekt-ID: HI_Objekt00072
Lage: Dresden
Kaufpreis:  auf Anfrage

  • Mehr Informationen

    Kurzinfo:

    Die Neubau-Wohnanlge befindet sich zur Zeit in Fertigstellung und wird vorraussichtlich Ende 2022 

    erstbeziehbar sein. Neben der Modernität und der hochwertigen Ausstattung, besticht die Immobilie durch die innenstadtnahe Lage und die äußerst gute Vermietbarkeit.

Fläche: ca. 13.900 m²

Grundstücksgröße: ca. 7890 m²

Anzahl der Wohneinheiten: 173

Energieausweis: wird erstellt

Immobilien als inflationsfeste Anlagealternative

Gerade im Rheinland mit den starken Wirtschaftsstandorten Köln, Bonn und Düsseldorf, darf auch in den nächsten Jahren von einer Wertsteigerung ausgegangen werden. Das heißt für Anleger, dass Immobilieninvestments weiterhin attraktiv sind. Die Wahl des richtigen Objekts erfordert jedoch eine fachkundige Beratung. HABRICH Immobilien prüft in Ihrem Interesse Ort, Lage und Zustand der Immobilie, welche für die nachhaltige Profitabilität maßgeblich sind. Wir ermitteln die Rentabilität des Investments, vermitteln bei Bedarf eine passgenaue Finanzierung und kümmern uns im Nachhinein um die Bewirtschaftung Ihres Immobilienbestands.
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